DGFiP Statistiques | L’impôt sur la fortune immobilière en 2023

n°23 - avril 2024
En 2023, près de 176 000 foyers ont reçu de l’administration fiscale un avis d’impôt sur la fortune immobilière (IFI) pour un montant total d’imposition de 1,9 Md€, en hausse de 6 % par rapport à 2022. Le patrimoine immobilier soumis à cette imposition a progressé de 7 %, en raison surtout de l’augmentation de 7 % du nombre de foyers imposables (le patrimoine moyen par foyer restant stable). Les dons renseignés dans les déclarations au titre de l’IFI, qui peuvent sous conditions entraîner des réductions d’IFI, ont quant à eux augmenté de 8 %.
 
Les foyers fiscaux soumis à l’IFI se démarquent des foyers soumis seulement à l’impôt sur le revenu (IR) : ils tirent davantage leurs revenus de capitaux mobiliers et de plus-values que de leur travail. Ces foyers sont en moyenne plus âgés et résident souvent en Île-de-France ou à l’étranger.
 

The real estate wealth tax in 2023 
In 2023, the tax authorities sent a real estate wealth tax (IFI) notice to nearly 176 000 households, for a tax liability that totaled €1.9 bn, up 6 % compared to 2022. The declared value of the real estate assets that are subject to this tax rose by 7 %, mainly due to a 7 % increase in the number of taxable household (with the average asset per household remaining stable). Donations reported on the tax returns for tax reduction purposes rose by 8 %.

The tax households subject to this wealth tax differ from those that are only subject to income tax; they derive income from movable capital and capital gains rather than from labor. These households are on average older and often live in the Paris area or abroad.

 

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