n°33 - avril 2025
En 2024, près de 186 000 foyers ont reçu de l’administration fiscale un avis d’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Ces avis représentaient un montant total d’imposition de 2,2 Md€, soit une hausse de 11 % des recettes par rapport à 2023.

Le patrimoine immobilier net soumis à cette imposition, d’un montant total de 467 Md€, a crû de 8 %, en raison surtout de l’augmentation de 6 % du nombre de foyers imposables, le patrimoine moyen par foyer ayant peu évolué (+ 2 %). L’IFI payé représente ainsi 0,5 % du patrimoine immobilier net déclaré.

Les dons renseignés dans les déclarations de l’IFI, qui peuvent sous certaines conditions donner droit à une réduction d’impôt, ont augmenté de 6 % et atteignent 0,2 Md€.

Les revenus moyens des foyers fiscaux soumis à l’IFI sont supérieurs à ceux des autres foyers (281 k€ contre 34 k€ respectivement pour l’impôt sur les revenus de 2023). Leur impôt sur le revenu représente 19 % de leurs revenus totaux nets (5 % pour les autres foyers). 

The real estate wealth tax in 2024
In 2024, nearly 186 k households received a tax notice for the real estate wealth tax (IFI). These notices amounted to a total tax of €2.2 bn, up 11 % compared to 2023.

The net real estate assets subject to this tax, totaling €467 bn, grew by 8 %. This increase was mainly due to a 6 % rise in the number of taxable households, while the average wealth per household remained relatively flat (+ 2 %). The tax levied 0.5 % of the declared net real estate assets.

Donations reported in the IFI filings, which under certain conditions may entitle taxpayers to a tax rebate, increased by 6 % and reach €0.2 bn.

The average income of households subject to the IFI is higher than that of other households (€281 k vs. €34 k respectively as per the personal income tax on 2023 revenues). So is their effective personal income tax rate (19 % vs. 5 % for other households).
 

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