Dois-je déclarer les loyers de ma location meublée en incluant les charges ?

Pour vos locations meublées imposables au régime micro-BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), déclarez la totalité des sommes perçues : les loyers, y compris les éventuelles charges locatives.

Vous devez déclarer toutes les sommes reçues en rémunération de cette activité, sans déduire aucune charge. L’abattement forfaitaire qui sera calculé automatiquement sur le montant déclaré est représentatif des charges que vous supportez dans le cadre de la mise en location du bien.

Si les revenus provenant de votre location meublée sont imposables en BIC au régime réel, vous devez également déclarer la totalité des sommes perçues (loyers, charges comprises). Vous devez aussi tenir une comptabilité conforme aux règles du Code Général des impôts, du Code du commerce et au plan comptable général. Les charges effectivement supportées dans l'intérêt de l'activité sont alors déduites comptablement, afin de déterminer le résultat imposable, à reporter sur votre déclaration des revenus des particuliers.

Retrouvez les caractéristiques des régimes d'imposition en BIC sur notre site, rubrique "Particulier > Gérer mon patrimoine/mon logement > J'investis dans la location meublée > Les régimes d'imposition".

MAJ le 08/07/2024